Wir möchten Ihnen hier die Bedingungen für die Vermietung unseres Ferienhauses bekannt geben. Die Mietbedingungen stellen auch eine Hausordnung dar und beschreiben den Ablauf der Buchung und der Bezahlung. Mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese Mietbedingungen an.
Vertragsabschluss: Der Mietvertrag kommt mit dem hier formulierten Inhalt nach unserer Reservierungsbestätigung mit dem Eingang Ihrer Anzahlung bei uns zustande.
Mietpreis und Stromkosten: Als Mietpreis wird der in der Reservierungsbestätigung ermittelte Gesamtbetrag vereinbart.
Zum Mietpreis hinzu kommen die tatsächlichen Stromkosten entsprechend Ihrem Verbrauch. Diese ermitteln wir nach dem Zählerstand auf der Grundlage des von uns aktuell zum Mietzeitpunkt geschuldeten Strompreises (zur Zeit beträgt dieser 40 Cent/kWh, ermittelt aus einem Arbeitspreis von 37,17 Cent/kWh und einem Grundpreis von 15,90 €/Monat).
Im Mietpreis enthalten sind die sonstigen Verbrauchskosten (Heizung, Wasser usw.). Für die Endreinigung werden 150,00 € berechnet.
Buchung und Anzahlung: Für eine Buchung benötigen wir von Ihnen Ihren Vornamen, Namen sowie Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer. Sie erhalten von uns per E-Mail, Post oder Fax eine Reservierungsbestätigung, die Sie bitte einmal unterschrieben als Mietvertrag zurücksenden. Auf der Reservierungsbestätigung sind die Bankverbindung und ein Anzahlungsbetrag von 15% des Gesamtbetrages eingetragen. Von Gästen aus dem Ausland ist eine Anzahlung von 30% des Gesamtbetrages zu leisten. Die Anzahlung muss innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Reservierungsbestätigung erfolgen. Ansonsten entfällt unsere Bindung an die Reservierungsbestätigung. Der Restbetrag ist fällig 30 Tage vor Ankunft und unaufgefordert per Überweisung zu zahlen. Kreditkarten und EC-Karten oder Schecks können wir leider nicht akzeptieren.
An- und Abreise: Die Anreise ist ab 16:00 Uhr möglich. Um das Ferienhaus für die nächsten Gäste vorbereiten zu können, bitten wir Sie, das Ferienhaus am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu verlassen, alle Fenster und Türen zu verschließen und den Schlüssel wieder im Schlüsseltresor zu hinterlegen.
Schlüsselübergabe: Den Schlüssel zum Haus finden Sie im Schlüsseltresor neben der Haustür. Den Code für den Tresor senden wir Ihnen nach Eingang der vollständigen Mietzahlung rechtzeitig vor Ihrer Anreise.
Rauchen: Unser Ferienhaus ist ein Nichtraucher-Ferienhaus. Das Rauchen im Außenbereich (Garten und Terrasse) ist selbstverständlich gestattet.
Endreinigung: Für die Endreinigung, gehen wir von einer Reinigungszeit von maximal vier Stunden aus. Da in der Regel am gleichen Tag neue Gäste anreisen, müssen wir diese Zeiten auch einhalten. Das Haus muss vom Reinigungsteam ohne Wartezeit betreten werden können. Die Bedingungen der Reinigungsfirma sehen vor, dass das Haus vom Gast ordnungsgemäß hinterlassen wird. Darunter verstehen wir, dass es besenrein ist. Bitte stellen Sie sicher, dass der Geschirrspüler ausgeräumt ist, bzw. das Geschirr abgewaschen und verstaut ist. Bitte entsorgen Sie die Asche aus dem Ofen und nehmen Sie restliche Lebensmittel und Pfandflaschen mit. Stellen Sie bitte auch sicher, dass im Haus kein Müll mehr ist und er ordnungsgemäß nach Plan entsorgt ist. Sollte die Reinigungszeit wegen außerordentlichem Aufwand überschritten werden müssen, ist für jede weitere Stunde für die Reinigung des Ferienhauses ein Betrag von 26,50 Euro vereinbart, den wir gesondert in Rechnung stellen. Wir möchten Sie deshalb auch in Ihrem eigenen Interesse bitten, das Ferienhaus in einem ordentlichen Zustand zu verlassen. Ungespültes Geschirr müssen wir mit 10,00 Euro pauschal nachberechnen.
Bettwäsche / Handtücher: Bettwäsche und Handtücher sind nicht im Mietpreis enthalten. Bitte bringen Sie die benötigte Wäsche mit. Die Nutzung der Betten ohne Bettwäsche ist selbstverständlich nicht gestattet. Bei einem Verstoß gegen diese selbstverständliche Regel müssen wir die Bettstücke komplett reinigen lassen. Hierfür müssen wir Ihnen die Reinigungskosten und eine Bearbeitungs- und Transportpauschale von 30,00 € berechnen. Ihnen bleibt vorbehalten, uns nachzuweisen, dass die Kosten tatsächlich geringer waren.
Internet: Der im Haus zur Verfügung stehende Internetzugang über WLAN kann vom Mieter kostenlos genutzt werden. Der Mieter bestätigt, dass er für alle über den Internetzugang übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte alleine verantwortlich ist. Er ist verpflichtet, bei Nutzung des WLANs das geltende Recht einzuhalten. Er wird insbesondere keine urheberrechtlich geschützten Güter widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder zugänglich machen. Der Mieter stellt den Inhaber von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Verwendung des Internetzuganges durch den Mieter beruhen. Dies erstreckt sich auch auf mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängende Kosten und Aufwendungen.
Haustiere: In diesem Objekt ist maximal ein Hund nach Vereinbarung bei Buchung und gegen einen Aufpreis von 8,00 €/Nacht gestattet. Wir bitten Sie zu beachten, dass das Sitzen und Liegen in den Betten und auf den Sitzmöbeln ausschließlich den menschlichen Feriengästen vorbehalten ist. Außerdem bitten wir, dass sich der Hund ausschließlich im Erdgeschoss und Garten aufhält. Der Garten und das unbebaute Nachbargrundstück müssen ggf. durch Sie vor Abreise von Hundekot gesäubert werden.
Haftung: Der Mieter und seine Begleitpersonen und/oder Besucher haften im vollen Umfang für von ihnen verursachte Schäden am Inventar des Ferienhauses. Eventuelle Schäden müssen sofort der Ferienhausbetreuung mitgeteilt werden.
Mindestaufenthalt: Die Mindestmietzeit beträgt drei Tage.
Stornierung: Es ist generell möglich, die Buchung für die Ferienwohnung zu stornieren. Für den mit der stornierten Buchung verbundenen Aufwand und Mietausfall sind bei Stornierung bis 30 Tage vor der Anreise 15% des Reisepreises vereinbart. Dies entspricht der Anzahlung, die wir dann einbehalten. Für den Fall späterer Stornierung wird eine Vergütung in Höhe von 90% des Gesamtbetrages vereinbart. Diese Vergütung wird auf 25% reduziert, sofern und soweit uns eine Ersatzvermietung gelingt. Wir empfehlen zu Ihrer Sicherheit den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Vorzeitige Abreise: Bei einer vorzeitigen Abreise besteht kein Anspruch auf Erstattung des Mietpreises. Wir werden uns jedoch bemühen, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. In diesem Falle werden Ihnen die ersatzweise erzielten Einnahmen mit einem Bearbeitungsabschlag von 25% gutgebracht und nach Mitteilung Ihrer Bankverbindung ausgezahlt.
Preisminderung: Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Mängel der Ferienwohnung sind sofort der Ferienhausbetreuung mitzuteilen. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel. Spätere Reklamationen berechtigen nicht zur Minderung.
Ruhezeiten: Das Ferienhaus befindet sich in Nachbarschaft zu anderen Häusern und wir möchten Sie daher bitten, die öffentlichen Ruhezeiten wie Mittags-, Nacht- und Sonntagsruhe einzuhalten.
Kündigung: Bei nicht unerheblichen Verstößen gegen diese Mietbedingungen kann der Vermieter den Mietvertrag fristlos aus wichtigem Grund kündigen. In diesem Fall hat der Gast die Ferienwohnung unverzüglich zu räumen. Ein Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises besteht nicht.
Salvatorische Klausel: Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch eine sinngemäß am nächsten kommende Regelung ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.